Prix immobilier à Nasbinals (48260)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 571 habitants · Lozère
Maison — médiane 2024
2 262 €/m²
+54,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
702 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,5 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 671 €/m² → 2024 : 2 262 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 671 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 583 €/m² | 5 | 702 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 262 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 559 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 332 000 € | 2 887 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 21 250 € | 366 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 193 000 € | 1 451 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 147 500 € | 2 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nasbinals ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nasbinals était de 2262 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nasbinals ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nasbinals était de 702 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nasbinals ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nasbinals est estimé à 14.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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