Prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
228 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 142 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 281 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 438 €/m²
+36,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 408 €/m² → 2024 : 1 281 €/m²
Appartements
2021 : 1 051 €/m² → 2024 : 1 438 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 27 | 1 051 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 333 €/m² | 31 | 1 100 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 23 | 1 271 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 281 €/m² | 20 | 1 438 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 319 €/m² | 14 | 1 447 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 47 850 € | 598 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 46 500 € | 1 257 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 342 200 € | 2 976 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 46 430 € | 1 720 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 151 000 € | 1 180 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 150 300 € | 1 459 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 47 735 € | 1 447 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 54 850 € | 1 482 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac était de 1281 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac était de 1438 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.