Prix immobilier à Prades-d'Aubrac (12470)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 278 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 064 €/m²
-22,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 462 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 369 €/m² → 2024 : 1 064 €/m²
Appartements
2021 : 1 281 €/m² → 2024 : 1 462 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 369 €/m² | 8 | 1 281 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 426 €/m² | 8 | 587 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 691 €/m² | 10 | 1 030 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 064 €/m² | 5 | 1 462 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 550 €/m² | 9 | 1 232 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 63 500 € | 1 270 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 158 580 € | 1 403 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 62 000 € | 1 550 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 7 p. | 94 m² | 205 350 € | 2 185 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 22 536 € | 609 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 27 100 € | 1 232 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 30 900 € | 1 545 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 313 000 € | 3 295 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prades-d'Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prades-d'Aubrac était de 1064 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prades-d'Aubrac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prades-d'Aubrac était de 1462 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prades-d'Aubrac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prades-d'Aubrac est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.