Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47300)
1 863 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 350 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 356 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 207 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 240 €/m² → 2024 : 1 356 €/m²
Appartements
2021 : 1 068 €/m² → 2024 : 1 207 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² | 334 | 1 068 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 340 | 1 178 €/m² | 115 |
| 2023 | 1 393 €/m² | 253 | 1 150 €/m² | 86 |
| 2024 | 1 356 €/m² | 230 | 1 207 €/m² | 67 |
| 2025 (en cours) | 1 356 €/m² | 230 | 1 202 €/m² | 101 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 90 824 € | 1 094 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 43 470 € | 1 553 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 129 900 € | 1 910 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 91 m² | 97 800 € | 1 075 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 115 000 € | 950 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 34 000 € | 1 259 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sur-Lot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-sur-Lot était de 1356 €/m², calculé sur 230 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-sur-Lot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-sur-Lot était de 1207 €/m² (67 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-sur-Lot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-sur-Lot est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.