Prix immobilier à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 397 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 697 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 531 €/m² → 2024 : 1 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 792 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 560 €/m² | 24 | 1 500 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 697 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 875 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 400 € | 1 506 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 58 125 € | 564 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 8 p. | 101 m² | 104 160 € | 1 031 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 196 400 € | 2 395 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 233 550 € | 2 624 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sylvestre-sur-Lot était de 1697 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot était de 1500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sylvestre-sur-Lot est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.