Prix immobilier à Monflanquin (47150)
239 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 342 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 447 €/m²
+26,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
832 €/m²
-3,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
12,3 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 141 €/m² → 2024 : 1 447 €/m²
Appartements
2021 : 925 €/m² → 2024 : 832 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 55 | 925 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 173 €/m² | 50 | 861 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 416 €/m² | 32 | 815 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 447 €/m² | 31 | 832 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 341 €/m² | 39 | 839 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 38 000 € | 974 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 32 400 € | 831 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 21 500 € | 672 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 28 000 € | 824 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 177 m² | 121 610 € | 687 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 24 100 € | 753 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monflanquin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monflanquin était de 1447 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monflanquin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monflanquin était de 832 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monflanquin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monflanquin est estimé à 12.3 % par an, hors charges et fiscalité.