Prix immobilier à Vianne (47230)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 979 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 199 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
920 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 111 €/m² → 2024 : 1 199 €/m²
Appartements
2021 : 746 €/m² → 2023 : 2 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 13 | 746 €/m² | 1 |
| 2022 | 965 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 1 471 €/m² | 19 | 2 697 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 199 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 323 €/m² | 12 | 920 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 76 000 € | 826 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 950 000 € | 6 552 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 175 057 € | 1 636 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 60 000 € | 405 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 125 000 € | 1 147 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 7 p. | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vianne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vianne était de 1199 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vianne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vianne était de 920 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vianne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vianne est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.