Prix immobilier à Damazan (47160)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 358 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
551 €/m²
-47,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 365 €/m²
+1,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 049 €/m² → 2024 : 551 €/m²
Appartements
2021 : 1 270 €/m² → 2024 : 1 365 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 049 €/m² | 17 | 1 270 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 084 €/m² | 18 | 1 324 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 071 €/m² | 11 | 1 338 €/m² | 5 |
| 2024 | 551 €/m² | 8 | 1 365 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 972 €/m² | 10 | 1 400 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 27 500 € | 509 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 203 000 € | 2 231 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 105 000 € | 583 €/m² |
| 30/08/2025 | Appartement 7 p. | 163 m² | 326 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 61 000 € | 763 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Damazan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Damazan était de 551 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Damazan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Damazan était de 1365 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Damazan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Damazan est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.