Prix immobilier à Seyches (47350)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 063 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 483 €/m²
+29,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
955 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 269 €/m² → 2024 : 1 483 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 649 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 483 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 673 €/m² | 10 | 955 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 169 m² | 158 100 € | 936 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 184 920 € | 2 055 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 59 488 € | 975 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 154 788 € | 1 759 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 228 349 € | 2 154 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seyches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seyches était de 1483 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seyches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seyches était de 955 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seyches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seyches est estimé à 11.6 % par an, hors charges et fiscalité.