Prix immobilier à Gontaud-de-Nogaret (47400)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 638 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 143 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,5 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 187 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Appartements
2022 : 1 198 €/m² → 2023 : 7 143 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 345 €/m² | 14 | 1 198 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 616 €/m² | 14 | 7 143 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 857 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 70 000 € | 389 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 91 000 € | 569 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 61 000 € | 622 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 96 000 € | 857 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 236 000 € | 2 744 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 3 p. | 115 m² | 191 780 € | 1 668 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gontaud-de-Nogaret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gontaud-de-Nogaret était de 1333 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gontaud-de-Nogaret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gontaud-de-Nogaret était de 7143 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gontaud-de-Nogaret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gontaud-de-Nogaret est estimé à 1.5 % par an, hors charges et fiscalité.