Prix immobilier à Miramont-de-Guyenne (47800)
304 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 081 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 040 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 091 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 044 €/m² → 2024 : 1 040 €/m²
Appartements
2021 : 1 162 €/m² → 2024 : 1 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 61 | 1 162 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 190 €/m² | 79 | 751 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 088 €/m² | 49 | 1 032 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 040 €/m² | 39 | 1 091 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 207 €/m² | 39 | 1 220 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 128 250 € | 1 564 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 61 800 € | 644 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 78 500 € | 1 189 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 254 673 € | 3 144 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 49 000 € | 1 361 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 33 000 € | 465 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miramont-de-Guyenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Miramont-de-Guyenne était de 1040 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miramont-de-Guyenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Miramont-de-Guyenne était de 1091 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Miramont-de-Guyenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Miramont-de-Guyenne est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.