Prix immobilier à Sainte-Bazeille (47180)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 171 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 193 €/m²
-21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 524 €/m² → 2024 : 1 193 €/m²
Appartements
2021 : 1 297 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 22 | 1 297 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 516 €/m² | 26 | 1 413 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 640 €/m² | 31 | 1 486 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 193 €/m² | 25 | 1 500 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 353 €/m² | 29 | 1 471 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 113 700 € | 1 292 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 380 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 298 600 € | 1 493 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Bazeille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Bazeille était de 1193 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Bazeille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Bazeille était de 1500 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Bazeille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Bazeille est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.