Prix immobilier à Marcellus (47200)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 892 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 513 €/m²
+57,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 286 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 896 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 029 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 513 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 646 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 175 760 € | 1 555 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 7 p. | 186 m² | 120 000 € | 645 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 304 700 € | 3 386 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 16/02/2024 | Maison 1 p. | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcellus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcellus était de 1513 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).