Prix immobilier à Castelnaud-de-Gratecambe (47290)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 514 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 395 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 369 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 083 €/m² → 2024 : 1 395 €/m²
Appartements
2021 : 1 415 €/m² → 2024 : 1 369 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 6 | 1 415 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 334 €/m² | 6 | 1 410 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 239 €/m² | 6 | 1 669 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 395 €/m² | 3 | 1 369 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 057 €/m² | 5 | 1 226 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 241 900 € | 1 833 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 115 m² | 136 225 € | 1 185 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 121 500 € | 1 057 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 45 200 € | 1 291 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 42 900 € | 1 226 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 17/03/2025 | Appartement 4 p. | 124 m² | 123 000 € | 992 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 49 900 € | 1 426 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnaud-de-Gratecambe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnaud-de-Gratecambe était de 1395 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnaud-de-Gratecambe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnaud-de-Gratecambe était de 1369 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnaud-de-Gratecambe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnaud-de-Gratecambe est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.