Prix immobilier à Cocumont (47250)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 133 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 310 €/m²
+42,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
588 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,6 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 922 €/m² → 2024 : 1 310 €/m²
Appartements
2021 : 988 €/m² → 2023 : 588 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 922 €/m² | 19 | 988 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 617 €/m² | 8 | 588 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 160 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 216 300 € | 1 803 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 95 770 € | 1 114 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 178 m² | 500 000 € | 2 809 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 205 m² | 165 000 € | 805 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 152 000 € | 1 206 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 110 048 € | 1 310 €/m² |
| 26/10/2024 | Maison 4 p. | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cocumont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cocumont était de 1310 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cocumont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cocumont était de 588 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cocumont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cocumont est estimé à 19.6 % par an, hors charges et fiscalité.