Prix immobilier à Grignols (33690)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 216 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 077 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 339 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 160 €/m² → 2024 : 1 077 €/m²
Appartements
2021 : 1 951 €/m² → 2023 : 2 171 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 14 | 1 951 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 453 €/m² | 16 | 2 061 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 247 €/m² | 16 | 2 171 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 077 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 346 €/m² | 12 | 1 339 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 192 m² | 102 000 € | 531 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 236 400 € | 2 364 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 82 000 € | 603 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 134 200 € | 1 543 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 92 500 € | 889 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 194 000 € | 2 230 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 65 000 € | 464 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grignols ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grignols était de 1077 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grignols ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grignols était de 1339 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grignols ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grignols est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.