Prix immobilier à Cancon (47290)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 379 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 045 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 069 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 1 045 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 304 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 411 €/m² | 15 | 1 069 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 045 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 194 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 115 101 € | 1 476 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 352 000 € | 3 321 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 1 p. | 61 m² | 33 333 € | 546 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 49 450 € | 495 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cancon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cancon était de 1045 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cancon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cancon était de 1069 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cancon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cancon est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.