Prix immobilier à Mercuès (46090)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 122 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 733 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 142 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 371 €/m² → 2024 : 1 733 €/m²
Appartements
2023 : 1 542 €/m² → 2024 : 1 142 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 453 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 571 €/m² | 17 | 1 542 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 733 €/m² | 8 | 1 142 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 650 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 115 500 € | 1 650 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 113 550 € | 1 622 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 500 € | 1 950 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 88 m² | 149 050 € | 1 694 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 267 370 € | 2 476 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 4 p. | 141 m² | 105 000 € | 745 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 05/09/2024 | Appartement 7 p. | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mercuès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mercuès était de 1733 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mercuès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mercuès était de 1142 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mercuès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mercuès est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.