Prix immobilier à Gignac (46600)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 691 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 318 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 395 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 205 €/m² → 2024 : 1 318 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 514 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 222 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 318 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 899 €/m² | 2 | 1 395 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 157 520 € | 1 853 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 6 p. | 220 m² | 290 000 € | 1 318 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 6 p. | 202 m² | 450 000 € | 2 228 €/m² |
| 28/11/2023 | Maison 1 p. | 42 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² |
| 18/09/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 05/07/2023 | Maison 6 p. | 149 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² |
| 23/02/2023 | Maison 3 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gignac était de 1318 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gignac était de 1395 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gignac est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.