Prix immobilier à Souillac (46200)
246 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 192 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 383 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 333 €/m²
+36,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 153 €/m² → 2024 : 1 383 €/m²
Appartements
2021 : 975 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 32 | 975 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 296 €/m² | 36 | 1 130 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 301 €/m² | 40 | 1 537 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 383 €/m² | 33 | 1 333 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 1 253 €/m² | 36 | 1 103 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 65 500 € | 809 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 81 500 € | 1 254 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 40 500 € | 1 013 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 1 p. | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 79 000 € | 603 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 174 600 € | 1 602 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 163 500 € | 1 239 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Souillac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Souillac était de 1383 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Souillac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Souillac était de 1333 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Souillac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Souillac est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.