Prix immobilier à Cressensac-Sarrazac (46600)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 165 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 710 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 583 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,1 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 1 710 €/m²
Appartements
2022 : 1 062 €/m² → 2024 : 4 583 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 247 €/m² | 15 | 1 062 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 351 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 710 €/m² | 9 | 4 583 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 583 €/m² | 16 | 4 390 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 145 100 € | 994 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 7 p. | 198 m² | 1 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cressensac-Sarrazac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cressensac-Sarrazac était de 1710 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cressensac-Sarrazac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cressensac-Sarrazac était de 4583 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cressensac-Sarrazac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cressensac-Sarrazac est estimé à 2.1 % par an, hors charges et fiscalité.