Prix immobilier à Alvignac (46500)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 699 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
+49,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 337 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 304 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Appartements
2021 : 1 083 €/m² → 2023 : 1 337 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 304 €/m² | 7 | 1 083 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 464 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 952 €/m² | 7 | 1 337 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 530 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 53 000 € | 576 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 318 500 € | 3 033 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 238 000 € | 1 712 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alvignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alvignac était de 2000 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alvignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alvignac était de 1337 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alvignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alvignac est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.