Prix immobilier à Carennac (46110)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 431 habitants · Lot
Maison — médiane 2024
1 636 €/m²
-11,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 151 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,3 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 843 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 865 €/m² | 3 | 4 151 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 674 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 636 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 180 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 225 820 € | 1 625 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 131 000 € | 762 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 123 600 € | 1 962 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 5 p. | 150 m² | 184 125 € | 1 228 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison 3 p. | 81 m² | 136 680 € | 1 687 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carennac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carennac était de 1636 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carennac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carennac était de 4151 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carennac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carennac est estimé à 2.3 % par an, hors charges et fiscalité.