Prix immobilier à Triguères (45220)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 259 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 164 €/m²
+14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 133 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 018 €/m² → 2024 : 1 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 018 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 161 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 17 | 5 133 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 164 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 333 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 1 p. | 68 m² | 92 650 € | 1 363 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 49 000 € | 1 089 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 2 p. | 31 m² | 70 850 € | 2 285 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 142 000 € | 1 392 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Triguères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Triguères était de 1164 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Triguères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Triguères était de 5133 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Triguères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Triguères est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.