Prix immobilier à Douchy-Montcorbon (45220)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 370 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 536 €/m²
+44,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 245 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 066 €/m² → 2024 : 1 536 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 20 | 1 245 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 219 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 086 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 536 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 182 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 65 000 € | 677 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 115 000 € | 661 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 203 000 € | 3 383 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Douchy-Montcorbon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Douchy-Montcorbon était de 1536 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Douchy-Montcorbon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Douchy-Montcorbon était de 1245 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Douchy-Montcorbon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Douchy-Montcorbon est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.