Prix immobilier à Courtenay (45320)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 772 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 126 €/m²
-17,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
919 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 358 €/m² → 2024 : 1 126 €/m²
Appartements
2021 : 2 069 €/m² → 2024 : 919 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 33 | 2 069 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 386 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 1 393 €/m² | 23 | 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 126 €/m² | 31 | 919 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 289 €/m² | 43 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 36 000 € | 343 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 173 000 € | 1 663 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 81 500 € | 1 273 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courtenay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courtenay était de 1126 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courtenay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courtenay était de 919 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courtenay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courtenay est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.