Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan (45460)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 803 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 156 €/m²
-31,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 973 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 693 €/m² → 2024 : 1 156 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 693 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 443 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 828 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 156 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 656 €/m² | 4 | 1 973 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 73 000 € | 1 973 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 178 060 € | 1 799 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 2 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 7 p. | 139 m² | 210 300 € | 1 513 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² |
| 21/09/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 53 350 € | 1 067 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 6 p. | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 66 930 € | 1 030 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison 6 p. | 219 m² | 253 250 € | 1 156 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bray-Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bray-Saint-Aignan était de 1156 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bray-Saint-Aignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bray-Saint-Aignan était de 1973 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bray-Saint-Aignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bray-Saint-Aignan est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.