Prix immobilier à Poilly-lez-Gien (45500)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 465 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 309 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
883 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 181 €/m² → 2024 : 1 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 19 | 2 857 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 416 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 309 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 592 €/m² | 22 | 883 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 202 800 € | 1 895 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 169 000 € | 1 482 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 150 950 € | 1 677 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 180 450 € | 2 506 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 145 500 € | 1 966 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Poilly-lez-Gien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Poilly-lez-Gien était de 1309 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poilly-lez-Gien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Poilly-lez-Gien était de 883 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Poilly-lez-Gien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Poilly-lez-Gien est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.