Prix immobilier à Coullons (45720)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 231 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 480 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
354 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
26,8 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 506 €/m² → 2024 : 1 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 22 | 354 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 138 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 293 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 480 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 094 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 158 000 € | 1 254 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 68 600 € | 1 055 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 04/10/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 100 000 € | 813 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 148 000 € | 1 321 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coullons ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coullons était de 1480 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coullons ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coullons était de 354 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coullons ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coullons est estimé à 26.8 % par an, hors charges et fiscalité.