Prix immobilier à Cravant (45190)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 946 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 657 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 036 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 410 €/m² → 2024 : 1 657 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 555 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 943 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 657 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 479 €/m² | 12 | 1 036 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 90 900 € | 2 331 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 115 m² | 166 600 € | 1 449 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 256 000 € | 2 438 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 147 500 € | 1 341 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 500 € | 1 305 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cravant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cravant était de 1657 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cravant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cravant était de 1036 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cravant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cravant est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.