Prix immobilier à Josnes (41370)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 878 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 056 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 464 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 149 €/m² → 2024 : 1 056 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 582 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 056 €/m² | 9 | 1 464 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 455 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 4 p. | 190 m² | 285 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 222 500 € | 1 113 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 151 467 € | 1 262 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 36 000 € | 429 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 3 p. | 214 m² | 585 370 € | 2 735 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Josnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Josnes était de 1056 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Josnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Josnes était de 1464 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Josnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Josnes est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.