Prix immobilier à Piffonds (89330)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 582 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 265 €/m²
-19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
521 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,6 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 563 €/m² → 2024 : 1 265 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 366 €/m² | 14 | 521 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 117 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 265 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 546 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 129 900 € | 1 546 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 7 p. | 138 m² | 79 000 € | 572 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 1 p. | 13 m² | 25 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 38 000 € | 365 €/m² |
| 08/02/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 175 800 € | 1 503 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Piffonds ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Piffonds était de 1265 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Piffonds ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Piffonds était de 521 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Piffonds ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Piffonds est estimé à 26.6 % par an, hors charges et fiscalité.