Prix immobilier à Briare (45250)
267 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 911 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 563 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 388 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 286 €/m² → 2024 : 1 563 €/m²
Appartements
2021 : 1 484 €/m² → 2024 : 1 388 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 66 | 1 484 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 59 | 2 111 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 551 €/m² | 43 | 1 043 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 563 €/m² | 32 | 1 388 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 582 €/m² | 55 | 922 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 120 750 € | 4 025 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 173 000 € | 1 384 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 74 000 € | 1 947 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 152 000 € | 2 923 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 79 000 € | 556 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 142 389 € | 1 582 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Briare ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Briare était de 1563 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Briare ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Briare était de 1388 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Briare ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Briare est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.