Prix immobilier à Ouzouer-sur-Trézée (45250)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 125 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 948 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 376 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 082 €/m² | 12 | 845 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 014 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 187 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 207 m² | 230 000 € | 1 111 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 65 847 € | 558 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 116 000 € | 1 184 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 27 000 € | 360 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison 3 p. | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ouzouer-sur-Trézée était de 1014 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ouzouer-sur-Trézée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ouzouer-sur-Trézée était de 845 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ouzouer-sur-Trézée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ouzouer-sur-Trézée est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.