Prix immobilier à La Meilleraye-de-Bretagne (44520)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 606 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 631 €/m²
+26,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 965 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 291 €/m² → 2024 : 1 631 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 567 €/m² | 24 | 1 965 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 111 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 631 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 621 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 47 m² | 25 000 € | 532 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 346 m² | 296 000 € | 855 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 138 500 € | 1 924 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 73 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 144 000 € | 1 469 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 124 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Meilleraye-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Meilleraye-de-Bretagne était de 1631 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Meilleraye-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Meilleraye-de-Bretagne était de 1965 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Meilleraye-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Meilleraye-de-Bretagne est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.