Prix immobilier à Riaillé (44440)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 365 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 626 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 375 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 524 €/m² → 2024 : 1 626 €/m²
Appartements
2022 : 1 304 €/m² → 2024 : 1 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 681 €/m² | 29 | 1 304 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 588 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 626 €/m² | 14 | 1 375 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 712 €/m² | 25 | 1 571 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 253 005 € | 2 530 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 175 300 € | 2 401 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 149 500 € | 1 780 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 88 000 € | 1 571 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 77 500 € | 674 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 67 000 € | 1 763 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riaillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riaillé était de 1626 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riaillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riaillé était de 1375 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riaillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riaillé est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.