Prix immobilier à Guenrouet (44530)
198 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 673 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 785 €/m²
+28,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 394 €/m² → 2024 : 1 785 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2022 | 1 866 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 1 689 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2024 | 1 785 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 889 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 191 925 € | 2 285 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guenrouet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guenrouet était de 1785 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).