Prix immobilier à Boussay (44190)
143 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 884 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 829 €/m²
-0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 038 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 834 €/m² → 2024 : 1 829 €/m²
Appartements
2021 : 1 390 €/m² → 2024 : 2 038 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 34 | 1 390 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 171 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 40 | 2 038 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 936 €/m² | 17 | 2 294 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 156 000 € | 2 516 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 193 600 € | 1 936 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 7 p. | 153 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boussay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boussay était de 1829 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boussay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boussay était de 2038 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boussay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boussay est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.