Prix immobilier à Solignac-sur-Loire (43370)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 289 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 492 €/m²
-2,3 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
814 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,0 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 159 €/m² → 2024 : 1 492 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 527 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 500 €/m² | 11 | 814 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 492 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 777 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 428 000 € | 3 170 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 70 000 € | 769 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 73 m² | 139 400 € | 1 910 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 6 p. | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 247 400 € | 2 877 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Solignac-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Solignac-sur-Loire était de 1492 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Solignac-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Solignac-sur-Loire était de 814 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Solignac-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Solignac-sur-Loire est estimé à 12.0 % par an, hors charges et fiscalité.