Prix immobilier à Aurec-sur-Loire (43110)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 164 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
2 149 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 420 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 033 €/m² → 2024 : 2 149 €/m²
Appartements
2021 : 1 496 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² | 47 | 1 496 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 190 €/m² | 48 | 1 838 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 927 €/m² | 41 | 1 601 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 24 | 1 420 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 899 €/m² | 39 | 1 676 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 105 500 € | 1 623 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 85 000 € | 708 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 248 780 € | 3 149 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 176 300 € | 2 204 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 50 670 € | 745 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aurec-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aurec-sur-Loire était de 2149 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aurec-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aurec-sur-Loire était de 1420 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aurec-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aurec-sur-Loire est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.