Prix immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 827 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 037 €/m²
+57,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 463 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 2 037 €/m²
Appartements
2023 : 375 €/m² → 2024 : 1 463 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 901 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 189 €/m² | 13 | 375 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 037 €/m² | 13 | 1 463 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 600 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 57 500 € | 405 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 372 603 € | 2 329 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 160 800 € | 1 276 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 259 850 € | 4 331 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 158 120 € | 1 318 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 253 950 € | 1 953 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 202 200 € | 3 111 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maurice-en-Gourgois était de 2037 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maurice-en-Gourgois était de 1463 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-en-Gourgois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maurice-en-Gourgois est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.