Prix immobilier à Néronde (42510)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 484 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
643 €/m²
+66,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 306 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 923 €/m² → 2024 : 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 330 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 533 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 643 €/m² | 2 | 1 306 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 882 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 100 500 € | 1 117 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 14 999 € | 500 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 03/10/2024 | Appartement 2 p. | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 5 p. | 66 m² | 39 000 € | 591 €/m² |
| 06/08/2024 | Appartement 2 p. | 83 m² | 99 000 € | 1 193 €/m² |
| 29/01/2024 | Maison 6 p. | 144 m² | 100 000 € | 694 €/m² |
| 19/10/2023 | Maison 5 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Néronde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Néronde était de 643 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Néronde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Néronde était de 1306 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Néronde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Néronde est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.