Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse (42640)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 225 habitants · Loire
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 945 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 4 | 722 €/m² | 1 |
| 2024 | 629 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 840 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 304 200 € | 2 055 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 92 500 € | 777 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 179 000 € | 3 978 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 204 200 € | 1 823 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 163 800 € | 1 840 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 197 150 € | 1 714 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 43 750 € | 583 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 37 500 € | 500 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 5 p. | 152 m² | 72 500 € | 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse était de 629 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-Lespinasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Lespinasse était de 722 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-Lespinasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-Lespinasse est estimé à 13.6 % par an, hors charges et fiscalité.