Prix immobilier à Changy (42310)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 690 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 306 €/m²
+15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 315 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 132 €/m² → 2024 : 1 306 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 673 €/m² | 2 | 957 €/m² | 2 |
| 2023 | 821 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 306 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 888 €/m² | 7 | 2 315 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 139 600 € | 1 551 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 29 100 € | 422 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 132 950 € | 1 477 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 111 000 € | 888 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 104 000 € | 1 072 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 209 000 € | 1 306 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Changy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Changy était de 1306 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Changy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Changy était de 2315 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Changy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Changy est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.