Prix immobilier à Sail-sous-Couzan (42890)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 997 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 107 €/m²
+31,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
886 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 839 €/m² → 2024 : 1 107 €/m²
Appartements
2021 : 552 €/m² → 2024 : 886 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 14 | 552 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 528 €/m² | 9 | 1 086 €/m² | 2 |
| 2023 | 686 €/m² | 13 | 1 340 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 107 €/m² | 9 | 886 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 066 €/m² | 12 | 1 214 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 34 000 € | 1 214 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 49 700 € | 398 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 48 950 € | 453 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 135 150 € | 1 175 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 136 000 € | 1 679 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sail-sous-Couzan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sail-sous-Couzan était de 1107 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sail-sous-Couzan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sail-sous-Couzan était de 886 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sail-sous-Couzan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sail-sous-Couzan est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.