Prix immobilier à Roisey (42520)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 014 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 561 €/m²
+30,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 772 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 964 €/m² → 2024 : 2 561 €/m²
Appartements
2021 : 1 654 €/m² → 2024 : 1 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 964 €/m² | 10 | 1 654 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 275 €/m² | 3 | 1 546 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 745 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 561 €/m² | 7 | 1 772 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 667 €/m² | 7 | 1 766 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 274 000 € | 3 262 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 154 600 € | 3 092 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 298 000 € | 2 258 €/m² |
| 03/07/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 115 540 € | 1 724 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 1 p. | 47 m² | 129 465 € | 2 755 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 8 p. | 165 m² | 330 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/01/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 7 p. | 156 m² | 272 920 € | 1 749 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roisey ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roisey était de 2561 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roisey ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roisey était de 1772 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roisey ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roisey est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.