Prix immobilier à Maclas (42520)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 868 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 025 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 508 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 158 €/m² → 2024 : 2 025 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 158 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 16 | 2 082 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 437 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 025 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 331 €/m² | 13 | 2 508 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 175 m² | 250 000 € | 1 429 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 165 m² | 448 055 € | 2 715 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 268 000 € | 2 763 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 352 850 € | 2 467 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 193 500 € | 2 331 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maclas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maclas était de 2025 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maclas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maclas était de 2508 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maclas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maclas est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.