Prix immobilier à Pélussin (42410)
200 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 727 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
2 528 €/m²
+40,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 580 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 796 €/m² → 2024 : 2 528 €/m²
Appartements
2021 : 1 527 €/m² → 2024 : 1 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 48 | 1 527 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 185 €/m² | 31 | 1 770 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 131 €/m² | 20 | 1 630 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 528 €/m² | 21 | 1 580 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 981 €/m² | 18 | 1 763 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 139 900 € | 1 943 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 250 100 € | 2 875 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 102 000 € | 1 569 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 284 640 € | 2 372 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 99 900 € | 1 816 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pélussin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pélussin était de 2528 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pélussin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pélussin était de 1580 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pélussin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pélussin est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.