Prix immobilier à Montagny (42840)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 110 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 753 €/m²
+56,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
640 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 118 €/m² → 2024 : 1 753 €/m²
Appartements
2022 : 769 €/m² → 2024 : 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 308 €/m² | 8 | 769 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 806 €/m² | 8 | 1 350 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 753 €/m² | 8 | 640 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 743 €/m² | 8 | 400 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 215 100 € | 2 151 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 218 500 € | 2 300 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 88 397 € | 1 028 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 9 p. | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 257 000 € | 2 495 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 1 p. | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 229 m² | 426 500 € | 1 862 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 182 750 € | 1 523 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 2 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagny était de 1753 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagny était de 640 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagny est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.