Prix immobilier à Saint-Victor-sur-Rhins (42630)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 141 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 515 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
822 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 683 €/m² → 2024 : 1 515 €/m²
Appartements
2021 : 946 €/m² → 2024 : 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 10 | 946 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 327 €/m² | 6 | 2 886 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 597 €/m² | 8 | 1 028 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 4 | 822 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 349 €/m² | 8 | 944 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 184 150 € | 1 315 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 146 m² | 202 000 € | 1 384 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 321 000 € | 2 058 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison 7 p. | 173 m² | 273 000 € | 1 578 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victor-sur-Rhins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victor-sur-Rhins était de 1515 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victor-sur-Rhins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-sur-Rhins était de 822 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victor-sur-Rhins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victor-sur-Rhins est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.